高質量發(fā)展看中國｜工業(yè)上樓 讓工業(yè)用地“寸土”生“寸金”

央廣網寧波11月15日消息（記者 俞燁 通訊員 陳冰曲 王枷喻）累計實施“上樓”項目52個，新增產業(yè)空間140萬平方米，帶動工業(yè)增加值近三年來保持兩位數(shù)增長；國家級制造業(yè)單項冠軍和專精特新“小巨人”企業(yè)占規(guī)上工業(yè)企業(yè)數(shù)量比重均為全市最高，都市工業(yè)發(fā)展質效齊頭并進……在11月14日召開的寧波市“2070”工業(yè)集聚區(qū)規(guī)劃建設暨“工業(yè)上樓”現(xiàn)場推進會上，舉辦地江北區(qū)向與會嘉賓分享了自身構建“都市型工業(yè)”新業(yè)態(tài)的切實舉措和顯著成效。

工業(yè)用地，寸土寸金。如何讓“寸土”生“寸金”，為新舊動能轉換、未來產業(yè)發(fā)展拓寬新空間？寧波“小塊頭”江北走出了一條特色鮮明且成效顯著的發(fā)展路徑：立足工業(yè)用地“二次開發(fā)”，因地制宜推進工業(yè)上樓，奮力實現(xiàn)“精而強”的內涵式發(fā)展。

寧波市“2070”工業(yè)集聚區(qū)規(guī)劃建設暨“工業(yè)上樓”現(xiàn)場推進會現(xiàn)場（央廣網發(fā) 主辦方供圖）

通過大力推進工業(yè)“二次開發(fā)”，“上下游”企業(yè)變成了“上下樓”鄰居，從而加速了產業(yè)“森林”的集聚發(fā)展和共融共生。這一點，從如今人流涌動、業(yè)態(tài)豐富的寧波（江北）傳感谷柯力示范產業(yè)園就可見一斑。在江北鼓勵企業(yè)自主改造，推進“二次開發(fā)”的號召下，柯力傳感先后三次實施增容改造，建設物聯(lián)網、人工智能、數(shù)智裝備三棟大樓，近期計劃新開工一棟大樓，地塊容積率達到3.37，新增面積超10萬平方米。更引人矚目的是，新增發(fā)展空間圍繞傳感器產業(yè)集聚了大批上下游關聯(lián)企業(yè)，目前已落戶企業(yè)493家，培育高新技術企業(yè)18家、規(guī)上企業(yè)14家。

去年，江北區(qū)新興產業(yè)服務中心通過政府牽頭收儲，對長陽路518號地塊進行了重新規(guī)劃，分割出讓，目前引進的6個項目均為專精特新、智能制造企業(yè)的再投資項目?！敖眳^(qū)位條件優(yōu)越，配套設施完善，產業(yè)基礎扎實，是我們追加投資的不二選擇，但工業(yè)用地稀缺的現(xiàn)在讓我們一度犯難，而政府收儲出讓模式盤活了低效土地資源，破除了我們‘成長的煩惱’?！彼{野醫(yī)療是江北區(qū)本土培育的專精特新“小巨人”企業(yè)，在競得新土地后，他們便馬不停蹄，在一個月之內就啟動了年產5萬套數(shù)字化口腔系統(tǒng)生產基地項目的建設。和藍野醫(yī)療一樣，天基隆、研森等企業(yè)的項目也在該二次開發(fā)地塊陸續(xù)開工建設，再過不久，這個低效工業(yè)用地將搖身一變成為高能級新質生產空間，加速成為產城融合現(xiàn)代都市工業(yè)園區(qū)。

寧波市“2070”工業(yè)集聚區(qū)規(guī)劃建設暨“工業(yè)上樓”現(xiàn)場推進會現(xiàn)場（央廣網發(fā) 主辦方供圖）

針對企業(yè)入駐特定需求，江北則因企而宜，為其量身定制方案。江北國資收購打造的金山智造園通過招商與建設同規(guī)劃、同推進、同實施，在規(guī)劃設計之初就對接入駐項目，有針對性地調整層高、空間布局等建筑參數(shù)指標，實現(xiàn)與企業(yè)各方面生產需求的適配。目前該產業(yè)園已完成51%的招商，可滿足不同類型中小企業(yè)拎包入住需求，投用后預計集聚規(guī)上企業(yè)30家以上，年產值可從1.3億元提升至20億元，畝均稅收從不到10萬元提升至70萬元。

“我們在全市率先出臺了工業(yè)樓宇建設指導性意見，配套系列扶持獎勵政策并制定正反雙向清單，在具體工作中突出條塊聯(lián)動和審批分級分類，通過一系列精準的‘組合拳’讓產業(yè)能上樓、易上樓、上好樓?！苯眳^(qū)政府主要負責人表示，接下來，江北將系統(tǒng)優(yōu)化“工業(yè)上樓”各項體系，建立健全“上樓”全方位、全領域、全過程的“通則+個性”方案，持續(xù)以工業(yè)用地“二次開發(fā)”推進“工業(yè)上樓”，走好“都市型工業(yè)”高效高端高能級發(fā)展之路，為全市工業(yè)經濟高質量發(fā)展增光添彩。