河北叢臺：讓老舊小區(qū)蝶變成智能住宅

　　◎本報記者 陳汝健

　　“我們?yōu)?12個小區(qū)增裝616個汽車智能充電樁、151個小區(qū)安裝7497個電動自行車充電插座、2個小區(qū)加裝18部電梯……”11月4日，河北省邯鄲市叢臺區(qū)區(qū)長劉丹告訴科技日報記者，這些智能應用場景的背后，是該區(qū)深度治理老舊社區(qū)攻堅戰(zhàn)的生動實踐。

　　一個個始建于20世紀70—90年代的老舊小區(qū)，如何蝶變成智能住宅？作為邯鄲市主城區(qū)之一的叢臺區(qū)給出答案：改造全過程中，在凝聚民意民智的同時，積極引入智能化設備和技術(shù)，讓老舊小區(qū)變得更智慧、更宜居。

　　老小區(qū)變“聰明”

　　走進叢臺區(qū)琴苑小區(qū)，記者看到一個個銀灰色的方形充電盒，在各單元門口兩側(cè)一字排開。

　　“這些是新安裝的電動自行車充電插座盒?！庇e社區(qū)黨支部書記賀麗萍說話間打開一個盒蓋，“電源線是從各戶引過來的，這樣的改造取代了原來凌亂的‘飛線’，社區(qū)居民家的電動自行車能夠?qū)崿F(xiàn)一戶一充。”

　　賀麗萍告訴記者，老舊小區(qū)改造不僅解決了408戶居民電動自行車的充電煩惱，也防止電瓶入戶帶來的安全隱患。

　　“通過前期征求民意，我們將居民實際需求確定為小區(qū)改造升級的重點事項?！眳才_區(qū)房產(chǎn)服務中心主任張波向記者提到這樣一組數(shù)據(jù)，他們?yōu)槿珔^(qū)151個老舊小區(qū)居民安裝了7497個電動自行車充電盒。

　　在叢臺區(qū)廣樂南小區(qū)4號樓4單元門口，記者看到加裝電梯施工正在有序進行中?！斑@是小區(qū)加裝的第14部電梯?！眳才_區(qū)中柳一社區(qū)副主任張蕾介紹，“這個社區(qū)老年人居多。自從加裝電梯以來，宅在家的老人們愛上下樓遛彎了?！?/p>

　　談起居民智慧出行，張蕾指著樓前的智能充電樁說：“這10個畫綠色線的是已安裝好的汽車充電樁，其他車位下預埋了電線，隨時可以加裝。”

　　一個“90后”老舊小區(qū)，卻處處煥發(fā)著新生機?！皢卧T上安了智能門禁，路邊裝上了智慧燈桿?！睆埨傩ρ缘?，在科技賦能下，老舊小區(qū)實現(xiàn)了“舊地升級”。

　　老樓房更“溫暖”

　　“智能化改造，讓廣樂南社區(qū)這樣的老院兒，不僅有‘里子’，也有‘面子’?！痹趶埐磥?，這些老舊小區(qū)通過深度治理，成為城市更新的樣板。

　　張波所指的“面子”，就是給老舊樓房“穿衣戴帽配眼鏡”。“老舊樓房的自身蓄熱能力差些，尤其是樓頭?！睆埐ㄕf，按照老舊小區(qū)建筑節(jié)能改造技術(shù)要求，他們?yōu)檫@些樓房東西兩側(cè)做了11厘米厚的保溫層，讓老樓房保溫有“厚度”。

　　張波告訴記者，這次保溫層施工面積達25.5萬平方米，為叢臺區(qū)130個小區(qū)的574棟老樓房穿上了“新衣”。

　　除了“穿衣”，對于老舊樓房來說，“戴帽”——樓頂防漏也同樣重要。

　　“我們?yōu)?02個小區(qū)的老樓頂做了防水改造。”張波說，為消除木質(zhì)窗戶安全隱患，在這次老舊小區(qū)深度治理中，還為53個小區(qū)的279戶居民更換了新窗戶。

　　換了新窗的小區(qū)，除更加明亮外，保溫性能也會更好。

　　因熱力管網(wǎng)“腸道梗阻”導致的供暖質(zhì)量問題，一直是老舊小區(qū)居民的心病。“為解決這一頑疾，我們?yōu)橐恍^(qū)加裝了智能換熱站，能夠?qū)崿F(xiàn)居民房屋供暖質(zhì)量的精準管控?！睆埐ㄕf，供暖季即將來臨，改造小區(qū)將實現(xiàn)屋暖人暖心更暖。

　　叢臺區(qū)466個老舊小區(qū)，如今變得不僅“聰明”起來，還有了“高顏值”，老居民們“原地”樂享起新生活。

　　“只有深度治理，才能讓老舊小區(qū)煥發(fā)新活力。”劉丹說，隨著城市更新的不斷深入，未來，要讓這里的居民更有獲得感、幸福感和安全感。